L'articolo affronta il tema della responsabilità del venditore, focalizzandosi sull'elemento della "conoscenza" degli oneri o diritti altrui da parte del compratore.
La vicenda di merito
Una società costruttrice acquistava un immobile; successivamente, il confinante opponeva una “convenzione di vicinato” stipulata per atto notarile, con la quale i danti causa della società ...
Con l'ordinanza n. 24864/2026, pubblicata il 31 agosto 2026, la Corte di Cassazione si è nuovamente pronunciata sulle modalità di deposito del ricorso per cassazione notificato a mezzo PEC, che costituisce la modalità ordinaria di instaurazione del contraddittorio nel giudizio di legittimità, e sulle conseguenze derivanti dal deposito senza le ricevute telematiche.
In tema di liquidazione delle spese processuali, la Cassazione con l'ordinanza n. 25188 del 10/09/2026 ha stabilito che, dopo l'entrata in vigore del d. m. n. 37/2018, il giudice non può scendere sotto i minimi tariffari nella liquidazione dei compensi professionali, neppure quando la controversia sia ritenuta seriale o di particolare semplicità.
La sentenza del Tribunale di Vicenza n. 1350 del 25 settembre 2025 costituisce un contributo di sicuro rilievo al dibattito, tanto giurisprudenziale quanto dottrinale, in merito all'applicabilita' dell'art. 657 c. p. c. al comodato d'uso verbale, questione resa attuale dalle modifiche apportate dal D. Lgs. 10 ottobre 2022, n. 149 (c. d. Riforma Cartabia).
Quando si dice giurisprudenza illuminata. Una pronuncia, quella della Corte d’Appello di Firenze che, nel contenzioso da malpractice veterinaria, sempre ricorsivo nelle aule di giustizia, punta il “codice” sulla gestione del dolore che ha sofferto l’animale, amplia la legittimazione ad agire oltre il proprietario formale (qualcuno dovrà farsene una ragione!) e riconosce il danno non ...
Per la Cassazione, l'omissione dolosa dell'avviso di sinistro determina la decadenza dell'assicurato dall'indennizzo soltanto se compiuta al fine specifico di ingannare l'assicuratore a proprio vantaggio o di terzi. La semplice volontà di non adempiere l'obbligo di avviso, priva di un intento fraudolento, integra invece un'omissione colposa e legittima solo la riduzione dell'indennizzo, con onere della ...
Tribunale di Pordenone: sentenza n. 219/2022 del 04/08/2026.
Mercoledi 9 Settembre 2026
Di Anna Andreani.
Il Tribunale di Pordenone afferma che la clausola del regolamento condominiale contrattuale che vieta in modo assoluto la sopraelevazione integra una servitù "altius non tollendi", opponibile all'acquirente anche senza trascrizione se richiamata nell'atto di compravendita e da questi conosciuta e accettata; qualifica come sopraelevazione, ai sensi dell'art. 1127 c. c. , qualsiasi intervento che crei nuovi ...
Tizio e Caia organizzavano le proprie vacanze estive presso l’isola di Lampedusa con la compagnia aerea DAT. Una volta iniziate le operazioni di imbarco del volo, tuttavia, quest’ultimo veniva annullato dalla compagnia aerea e, in mancanza, di voli alternativi per potere raggiungere la propria destinazione, i passeggeri si vedevano costretti a fare rientro a casa, rinunciando così al ...
Quando c'è la servitù e come tutelarsi dai disagi dello spurgo
Martedi 8 Settembre 2026
Di Giovanna Francesca Quattrocchi.
Nella quotidiana gestione delle vicende legali legate al condominio, una delle fattispecie più ricorrenti e foriere di contenzioso riguarda la coesistenza, all'interno di proprietà esclusive, di manufatti o impianti destinati al servizio della compagine comune.
Il caso classico è rappresentato dal locale interrato, solitamente adibito ad autorimessa o box privato, che risulti attraversato ...
Con l’ordinanza n. 24914/2026, pubblicata il 1° settembre 2026, la Corte di Cassazione è tornata a pronunciarsi sul tema della riassunzione del processo interrotto chiarendo un punto pratico di grande rilievo: l’atto di riassunzione può assumere non solo la forma del ricorso, ma anche quella della citazione, purché sia tempestivamente compiuto.
Il Tribunale di Pavia ha stabilito che, quando l'immobile caduto in comunione ereditaria non è comodamente divisibile, esso deve essere attribuito per intero al coerede titolare della quota maggiore che ne abbia fatto richiesta, con obbligo di versare agli altri comunisti un conguaglio in denaro, rivalutato e maggiorato degli interessi legali.
La sentenza conferma un orientamento già consolidato ...
Per il Tribunale di Napoli l'assegnazione della casa coniugale non si estende automaticamente alle pertinenze di proprietà esclusiva dell'altro coniuge: il godimento del box auto e del posto auto scoperto può essere mantenuto dal genitore collocatario solo se prova che serve realmente all'interesse dei figli, altrimenti i beni vanno restituiti al proprietario.
Il Tribunale di Torino richiama la delibera AGCOM n. 682/20/CONS, che aveva già censurato l’addebito delle rate residue Vodafone Ready, e dichiara inesistente la pretesa dell’operatore. Il piano di 48 mesi contrasta con il limite legale di durata.
Il caso
La controversia trae origine dalla fattura di chiusura di un’utenza Vodafone, nella quale erano stati addebitati euro 177,92, ...
Due aspetti fondamentali per chi si occupa di malpratica veterinaria. La consulenza medico legale e il consenso informato Sotto il riflettore, anzi i riflettori, due storie di presunta malasanità vaterinaria.
Un cavallo, affetto da una grave patologia respiratoria cronica e sottoposto a laringoplastica, muore circa un’ora dopo l’operazione. Un cane viene operato per il prolasso della ...
Con l’ordinanza n. 24690/2026, pubblicata il 18 agosto 2026, la Corte di Cassazione si è pronunciata su un tema di forte rilievo pratico nella verifica del passivo delle procedure concorsuali di liquidazione giudiziale: la sorte del credito ipotecario o privilegiato quando il bene gravato non è compreso nella massa attiva.
Non è raro, infatti, che in sede di ammissione al passivo ...
Tribunale di Prato: sentenza n. 586 del 04/08/2026.
Venerdi 4 Settembre 2026
Di Anna Andreani.
Impugnazione di una delibera condominiale sul riposizionamento di piante ornamentali nell'androne. Il Tribunale di Prato ha stabilito che il godimento paritario delle parti comuni, ex art. 1102 c. c. , impone il mantenimento di uno spazio di transito adeguato e sicuro per tutti i condomini, annullando la delibera che riduceva il passaggio utile al di sotto della soglia di un metro.
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I sistemi IA utilizzano gratuitamente le informazioni pubblicate in rete a spese degli editori e le presentano ai loro utenti, senza che l’utente debba più ...
Con la sentenza n. 29030 del 30 luglio 2026 della Quinta Sezione penale la Corte di Cassazione ha stabilito che il mancato consenso della persona offesa (o del curatore fallimentare nei reati di bancarotta) non impedisce all'imputato di accedere a un programma di giustizia riparativa.
I Principi espressi nella Sentenza
Accesso alla mediazione: Il Giudice può autorizzare l'invio a un ...
Consiglio Nazionale Forense: sentenza n. 22 del 10/02/2026.
Giovedi 3 Settembre 2026
A cura della Redazione.
Per il Consiglio Nazionale Forense la cancellazione dell'avvocato dall'elenco dei difensori ammessi al patrocinio a spese dello Stato, a seguito di sanzione disciplinare definitiva superiore all'avvertimento, costituisce un atto vincolato: il richiamo al solo presupposto normativo integra motivazione sufficiente.
La sentenza conferma un orientamento che incide direttamente su un aspetto ricorrente della vita ...
Tribunale di Avellino: sentenza n. 1463 del 23/07/2026.
Mercoledi 2 Settembre 2026
Di Anna Andreani.
Il Tribunale di Avellino chiarisce che la lite tra condominio e appaltatore non rientra nella "materia di condominio" soggetta a mediazione obbligatoria, riguardando il contratto d'appalto e non le norme condominiali; dichiara inoltre inefficace la clausola di foro esclusivo per mancata prova di trattativa individuale con il condominio-consumatore.
La pronuncia si segnala perché chiarisce i limiti ...
