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Il Tribunale di Avellino chiarisce che la lite tra condominio e appaltatore non rientra nella "materia di condominio" soggetta a mediazione obbligatoria, riguardando il contratto d'appalto e non le norme condominiali; dichiara inoltre inefficace la clausola di foro esclusivo per mancata prova di trattativa individuale con il condominio-consumatore.

La pronuncia si segnala perché chiarisce i limiti ...

In tema di locazioni, il Tribunale di Piacenza ha stabilito che la negoziazione assistita non sostituisce la mediazione obbligatoria quale condizione di procedibilità della domanda: solo il previo esperimento della mediazione soddisfa la condizione prevista dall'art. 5 del d. lgs. 28/2010, anche per le cause di modesto valore.

La decisione si segnala perché chiarisce i limiti di ...

La Corte d'Appello di Napoli con la sentenza n. 2190/2025 evidenzia che l'omessa informativa scritta sulla mediazione, dovuta dall'avvocato al cliente ai sensi dell'art. 4 d. lgs. 28/2010, rende annullabile il contratto d'opera professionale anche quando l'omissione non ha avuto conseguenze sul piano processuale. L'annullamento, tuttavia, non preclude all'avvocato di agire per l'ingiustificato arricchimento, ...

Le Sezioni Unite della Cassazione affermano che, per la giurisdizione sul foro del consumatore ex art. 17 Reg. UE 1215/2012, la sola accessibilità online del sito non basta a provare che l'attività sia diretta verso lo Stato del consumatore: occorrono indizi concomitanti, come la lingua del sito, il prefisso telefonico internazionale e la pubblicità su portali esteri.

La sentenza aggiunge ...

Per la Cassazione, la partecipazione al primo incontro di mediazione, anche quando disposta discrezionalmente dal giudice d'appello, richiede una procura speciale sostanziale che attribuisca al delegato il potere di disporre dei diritti controversi; una delega limitata a "presenziare" o ad "assistere" non soddisfa la condizione di procedibilità dell'impugnazione.

La sentenza aggiunge un tassello ...

Il Tribunale di Latina nella sentenza n. 736/2026 dichiara improcedibile la domanda di divisione ereditaria perché le parti non hanno dato esecuzione all'ordine di mediazione demandata disposto dal giudice ai sensi dell'art. 5-quater D. Lgs. 28/2010, precisando che il precedente esperimento della mediazione obbligatoria ante causam non esonera le parti dall'obbligo di attivare quella demandata, trattandosi ...

La mediazione demandata senza limiti soggettivi deve coinvolgere tutte le parti del processo, comprese le parti chiamate in garanzia. Il principio è stato ribadito dal Tribunale di Bolzano nella sentenza n. 1058/2025.

Il caso: Una Compagnia di assicurazioni agiva in surroga ex art. ?1916 c. c. per il recupero di €?325. 365,63, corrisposti al proprio assicurato, Tizio, a seguito di un incendio ...

In caso di mancato adempimento di un obbligo di fare contenuto in un verbale di mediazione è applicabile la disposizione di cui all'art. 614 bis c. p. c. quale strumento di coercizione indiretta che prevede, in capo al soggetto inadempiente, l'obbligo di pagare una somma di denaro, che possa sostituire l' obbligazione non realizzata spontaneamente.

In tal senso ha deciso il Tribunale di Ascoli Piceno ...

La Corte di Cassazione con l'ordinanza n. 24195/2025 chiarisce se l'azione di simulazione avente ad oggetto una compravendita immobiliare rientri o meno tra i procedimenti di cui all’art. 5 del d. lgs. n. 28 del 2010 per i quali è obbligatoria la mediazione quale condizione di procedibilità.

Il caso: La ditta Delta srl conveniva in giudizio i coniugi Caio e Mevia deducendo di essere ...

La procura per partecipare alla mediazione non richiede uno specifico riferimento alla controversia oggetto del procedimento, purché conferisca al rappresentante pieni poteri sostanziali di disposizione dei diritti controversi e il potere di partecipare ai procedimenti di mediazione.

Nel procedimento di mediazione non è necessario che il rappresentante della parte che non possa o voglia intervenire ...

Le controversie in materia di contratti di fideiussione non rientrano tra quelle per le quali l’art. 5 del Decreto legislativo n. 28/2010 prevede l’obbligo del preventivo esperimento del procedimento di mediazione, a pena di improcedibilità della domanda giudiziale.

Il principio è stato ribadito dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 1791/2025, pubblicata il 24 gennaio ...

Con la risposta n. 3/2025 l'Agenzia delle Entrate ha espresso il suo parere negativo sulla applicabilità delle agevolazioni ex art. 17 comma 1 del D. Lgs. 28/2010 all'ipoteca giudiziale a garanzia di un credito riconosciuto in sede di mediazione.

Il caso: Caio presentava un'istanza di interpello evidenziando quanto segue:

a) attivava la procedura di mediazione avente ad oggetto il pagamento di ...

Con l'ordinanza n. 32454/2024 la Corte di Cassazione torna ad occuparsi della natura del termine che il giudice assegna alle parti in causa per iniziare la mediazione a pena di improcedibilità della domanda.

Il caso: Nell'ambito di un procedimento per convalida di sfratto per morosità, il tribunale adito con ordinanza del 20. 4. 2017 negava la convalida dello sfratto, ordinava la conversione del ...

Le controversie relative ai contratti di fideiussione stipulati in favore del cliente di una banca non sono soggette, a pena di improcedibilità della domanda, all’esperimento del procedimento di mediazione. Lo ha ribadito la Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 26363/2024, pubblicata il 9 ottobre 2024.

IL CASO: Con ricorso ex art. 702 bis c. p. c. , il Ministero dell’Interno agiva ...

Su proposta del Ministro delle Giustizia, il Consiglio dei Ministri, nella seduta del 17 settembre c. m. , ha introdotto, in via preliminare, disposizioni integrative al D. Lgs n. 149/2022, in materia di mediazione civile e commerciale e di negoziazione assistita.

Il decreto interviene sulla disciplina della mediazione, differenziando la cosiddetta mediazione telematica da quella con modalità di ...

Si segnala la sentenza del 30 aprile 2024 con la quale il Tribunale Ordinario di Roma si pronuncia in ordine alla ammissibilità o meno della comunicazione della domanda di mediazione al difensore costituito nel giudizio.

Il caso: Tizio intimava a Caio lo sfratto per morosità da un immobile in Roma, che era stato concesso ad uso abitativo; !'intimante chiedeva la convalida dello sfratto e, in ...

Ammissibile la comunicazione dell'invito alla mediazione delegata dal giudice presso il procuratore costituito nel processo in quanto garantisce la effettiva conoscibilità della stessa per la parte rappresentata.

In tal senso si è espressa la Corte d'Appello di Napoli nella sentenza n. 586/2024.

Il caso: Mevia conveniva avanti al Tribunale di Napoli Lucilla per sentire dichiarare ex art. ...

Si segnala l'ordinanza del 24 novembre 2023 con cui il Tribunale di Verona ha ritenuto di disapplicare la normativa in materia di mediazione obbligatoria, nell'ambito di una causa promossa da un cliente per negligenza e imperizia nei confronti del legale che l'aveva assistita, causa i costi eccessivamente ingenti della mediazione, come modificata dalla Riforma.

Il caso: Caia avanzava domanda di risarcimento ...

Si segnala la sentenza n. 7272/2023 con cui la Corte d'Appello di Roma ha ritenuto soddisfatta la condizione di procedibilità della negoziazione assistita anche nel caso i cui il soggetto onerato abbia attivato il diverso procedimento della mediazione obbligatoria.

Il caso: Il Tribunale di Velletri dichiarava improcedibile la domanda proposta dalla Delta srl contro la Alfa spa, con la chiamata in ...

Con la sentenza n. 785/2024 la Corte di Cassazione torna ad occuparsi del diritto alla provvigione del mediatore e della natura vessatoria di alcune clausole che, inserite nel contratto di mediazione, ne determinino la nullità.

Il caso: L'agenzia immobiliare Delta concludeva con Mevia un contratto di mediazione avente ad oggetto la locazione di un immobile al canone di € 3. 960,00, con espressa ...