Tribunale di Roma, sentenza n. 6278 del 22/04/2026.
Lunedi 18 Maggio 2026
A cura della Redazione.
Il Tribunale di Roma ha stabilito che l'art. 1126 c. c. non consente di frazionare la ripartizione delle spese di riparazione del lastrico solare distinguendo la parte aggettante da quella non aggettante: il criterio (1/3 a carico dell'utilizzatore esclusivo,2/3 a carico dei proprietari sottostanti) si applica all'intera superficie del terrazzo, indipendentemente dalla porzione effettivamente a copertura delle ...
In tema di danni da infiltrazioni provenienti da una terrazza a livello, la Cassazione nella sentenza n. 11585/2026 ha stabilito che il regime di solidarietà ex art. 2055 c. c. impone che il danneggiato possa pretendere l'intero risarcimento da ciascuno dei corresponsabili — condominio, locatore e conduttore — senza che operino, nei suoi confronti, i limiti di un terzo o due terzi previsti ...
Eventuali difficoltà nell’individuazione del proprietario esclusivo - o dei suoi aventi causa - non possano riverberarsi in danno del soggetto che agisce in via cautelare per la rimozione di una situazione di pericolo attuale.
La pronuncia in esame si inserisce nel solco di un orientamento ormai consolidato della S. C. secondo cui, in materia di danni derivanti da infiltrazioni, la ...
