Nel caso di danno da cose in custodia, ciascun condomino può essere obbligato a pagare per l'intero, ma il risarcimento non comprende necessariamente l'Iva.. La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 9467 del 6 aprile...

Se le tabelle millesimali riportano dei valori meramente ricognitivi di quelli di legge, in caso di errori o alterazioni del valore, si possono correggere a maggioranza....

Al condomino non può essere impedito di utilizzare un cancello posto a chiusura di un viale condominiale che metta in comunicazione l'autorimessa/box con la proprietà di proprietà esclusiva....

Pattuizioni relative alle obbligazioni gravanti sul locatore e conduttore e conseguente rilevanza nell'azione di accertamento dell'inadempimento.. Nell'ambito della disciplina che interessa la materia...

Affidati ai professionisti dei parapetti in vetro, affidati a Faraone.. Con l'arrivo della primavera, torna la voglia di trascorrere del tempo all'aperto, godendo del sole e della natura. Balconi e terrazzi...

Il Comune, come qualsiasi privato, ha l'obbligo di eliminare le infiltrazioni che interessano i sottostanti box quando provengono da una sovrastante area di sua proprietà ....

Quando le delibere sono nulle e quando annullabili? Chi è legittimato a proporre l'impugnativa di una clausola del Regolamento contrattuale?. La Corte d'Appello di Roma. Sez. VII Civ., con la sentenza...

La nuova circolare tiene conto dell'interpretazione autentica dell'articolo 10-bis, contenuta nell'articolo 2-ter del DL n. 11/2023, inserito dalla legge di conversione n. 38/2023...

La diffida ad adempiere produce effetti se comunicata in un termine congruo.. Secondo una recente sentenza il termine minore congruo di messa in mora, inviato dal condominio, non consente la risoluzione...

Il Tribunale di Messina ha affrontato un caso di modifica errata delle tabelle effettuato dal professionista incaricato dal condominio.. Ai fini della redazione delle tabelle millesimali di un condominio,...

I danni da immissioni illecite possono essere provati anche con presunzioni.. Una interessante decisione del Tribunale civile di Trani (sentenza n. 576 del 30 marzo 2023 ) in tema di fuoriuscita degli scarichi...

Il provvedimento si occupa delle modalità per la fruizione in dieci rate annuali dei crediti del Superbonus.. L', del 176/2022 aveva riconosciuto solo per il Superbonus e con riferimento ai crediti d'imposta...

Condominio: l'amministratore necessita dell'espressa autorizzazione dall'assemblea solo per le cause che esorbitano dalle proprie attribuzioni.. La Corte d'Appello di Bari, con la sentenza n. 535 del 31 marzo...

I giudici tributari contro quelle operazioni che mirano essenzialmente ad ottenere vantaggi fiscali indebiti.. Qualora un edificio venga costruito da più soggetti su suolo di più proprietari, il condominio...

La questione è stata affrontata dal Tribunale di Roma nella sentenza n. 15486/2022. In tema di contratto di locazione ad uso abitativo, l'art. 2, comma 1, della l. n. 431 del 1998, dispone che la disdetta...

Le novità introdotte dalla Legge 11 aprile 2023, n. 38, di conversione, con modificazioni, del decreto-legge 16 febbraio 2023, n. 11. La legge 38/2023, di conversione del 11/2023( Decreto blocca cessioni),...

La ditta alla quale sono affidati i lavori sulle parti comuni deve chiedere l'assenso dell'assemblea per le opere non previste in contratto.. La situazione oggetto della sentenza in commento rappresenta...

E' irrilevante che il testamento sia stato impugnato per presunta falsità se il giudizio non è terminato con sentenza.. Il Tribunale di Roma, con la sentenza n. 5072 del 29 marzo 2023 , ha confermato il principio...

Non bisogna mai dimenticare che, se il fatto è imputabile a più persone, entrambe sono tenute in solido al risarcimento.. ....

La Cassazione chiarisce un aspetto particolarmente delicato, cioè la sanabilità o meno di una difformità edilizia quando l'edificio ricade in una zona sismica....

L'accordo tra locatore e conduttore, concernente il pagamento di una penale per il ritardo nella consegna dell'immobile, non è oggetto di negoziazione assistita...

La Cassazione fornisce utili indicazioni per risolvere il problema " responsabilità del crollo" .. Non si può escludere che una sopraelevazione all'interno di un caseggiato procuri dei danni alle unità ...

Il fatto che l'assemblea abbia sempre deciso in un certo modo costituisce necessariamente una modifica al criterio legale o regolamentare vigente?. Il Tribunale di Monza, con la sentenza n. 622 del 15 marzo...

La prova dell'invio dell'avviso di convocazione dell'assembleare in sede di impugnazione della delibera.. L'assemblea condominiale, ordinaria o straordinaria, viene convocata mediante invio, da parte...

Il comportamento negligente del danneggiato può influire sul nesso causale tra l'evento lesivo e la cosa in custodia.. Nel procedimento appena culminato con la sentenza n. 731 del 30 marzo 2023 emessa...

Il Tribunale partenopeo nella sentenza in commento si è occupata anche della richiesta di risarcimento del danno non patrimoniale.. Il Tribunale partenopeo nella sentenza in commento si è occupata del problema...

Il condominio, custode delle parti comuni, deve scegliere la ditta cui affidare il servizio di pulizia valutandone le caratteristiche di professionalità . Il condominio, custode delle parti comuni, deve scegliere...

Va revocato il decreto ingiuntivo con cui si intima al vecchio amministratore di consegnare la documentazionegiù resa al passaggio di consegne.. Il Tribunale di Roma, con la sentenza n. 4547 del 21 marzo...

La Cassazione ha sottolineato i rischi che possono gravare sul proprietario del giardino se un pensionato-giardiniere si infortuna.. Spesso il proprietario di un'abitazione privata decide di affidare incarichi...

La compagine risponde dei difetti di umidità ascendente derivanti dalla tipologia costruttiva del fabbricato fatiscente.. La Corte di Appello di Roma, con la sentenza n. 2083 del 22 marzo 2023 , ha stabilito...