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Lunedi 15 maggio 2023 13:00 Se il condomino non dimostra il danno subà to a seguito di infiltrazioni e non si attiva per porvi rimedio, non può chiedere il risarcimento al condominio.. L'azione di risarcimento danni nei confronti...
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Venerdi 12 maggio 2023 13:30 Il Tribunale può accogliere l'istanza del danneggiato quando mancano la prova della dinamica e del contesto in cui la caduta dell'infortunato è avvenuta?. La domanda di risarcimento del danno per responsabilità ...
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Venerdi 12 maggio 2023 13:30 La Corte di Appello di Catanzaro ha affrontato il tema del presidente non condomino e delle possibili conseguenze sulla delibera approvata. Il 2 comma dell'art. 67disp. di att. c.c. prevedeva quanto segue:...
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Giovedi 11 maggio 2023 14:00 Chi non vive nell'appartamento ha diritto a un'indennità per l'occupazione del bene e il rimborso degli oneri condominiali sostenuti.. Il Tribunale di Torino, con la sentenza n. 1685 del 20 aprile 2023 , ha stabilito...
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Giovedi 11 maggio 2023 14:00 Il Tribunale di Roma si è occupato di una discutibile decisione capace di compromettere il buon funzionamento della rete di scarico condominiale.. La figura dell'eccesso di potere trova le proprie origini...
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Mercoledi 10 maggio 2023 19:00 La questione è stata affrontata dal Tar Calabria nell'ordinanza 175/2023 In relazione al Superbonus per gli interventi effettuati dai condomini la detrazione è rimasta al 110 % se la delibera assembleare...
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Mercoledi 10 maggio 2023 13:00 In sede di opposizione a decreto ingiuntivo, per far valere l'invalidità di una deliberazione non notificata occorre chiederne l'annullamento in via riconvenzionale....
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Mercoledi 10 maggio 2023 13:00 Non si fermano le decisioni di merito sul rapporto tra validità dell'assemblea e regolarità formale della convocazione. Il tutto malgrado la giurisprudenza sia oramai più che stabile in materia....
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Martedi 9 maggio 2023 19:30 La Cassazione interviene sul problema dell'identità dell'affare intermediato e quello effettivamente concluso. Occorre precisare che la mediazione immobiliare deve riguardare uno o più affari determinati,...
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Martedi 9 maggio 2023 19:30 La riforma del condominio potrebbe cambiare, con un ritorno al passato, la posizione della giurisprudenza in tema di verbalizzazione della riunione.. L'assemblea in prima convocazione, per prassi e pro-forma,...
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Martedi 9 maggio 2023 13:30 L'amministratore non è responsabile in prima persona per le spese sostenute per la tutela dello stabile amministrato.. Il Tribunale di Napoli, con la sentenza n. 4111 del 20 aprile 2023 , ha ribadito il principio...
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Lunedi 8 maggio 2023 14:00 Impugnazione, potere deliberativo e attribuzioni della assemblea, carenza e dichiarazione di nullità . La controversia oggetto della disamina del Tribunale di Cosenza (sentenza n. 358 del 28 febbraio 2023 ) attiene...
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Lunedi 8 maggio 2023 14:00 La Cassazione si è occupata di un condomino - fotografo accusato di molestie da altri partecipanti al condominio.. Secondo l'art. 660 , il reato di molestia o disturbo alle persone si configura nel caso in cui un soggetto,...
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Lunedi 8 maggio 2023 04:00 La Corte di Appello di Roma si è occupata di un conduttore che ha deciso di realizzare diverse modifiche strutturali nell'immobile locato. L'obbligo del conduttore, stabilito dall'art. 1587 n. 1 c.c.,...
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Venerdi 5 maggio 2023 13:00 Il Tribunale di Napoli ha deciso tenendo conto l'eccezione di inadempimento e il termine di decadenza previsto dall'art. 1667 del codice civile.. Nell'appalto di opere condominiali consistenti nella vendita...
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Venerdi 5 maggio 2023 13:00 Una recente sentenza della Corte d'Appello di Messina stabilisce quali sono gli ambiti di competenza dell'assemblea e quali del Giudice.. Il sindacato del giudice sulle deliberazioni condominiali non si estende...
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Giovedi 4 maggio 2023 19:30 Le modifiche sono state necessarie per " allinearsi" alla nuova disciplina introdotta dal decreto " Aiuti-quater" . Come è noto, con il provvedimento del 18 aprile 2023 , firmato dal direttore Ruffini,...
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Giovedi 4 maggio 2023 19:30 L'amministratore, che per anni abbia rappresentato il supercondominio senza una nomina formale, può legittimamente convocare l'assemblea. La nomina dell'amministratore è obbligatoria quando i condomini...
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Giovedi 4 maggio 2023 13:30 L'amministratore uscente deve rendere, al termine del mandato, il conto della propria gestione e appianare il debito di cui è causa.. Il Tribunale di Monza, con la sentenza n. 931 del 17 aprile 2023 , ha ricordato...
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Giovedi 4 maggio 2023 13:30 Il condomino deve subito presentare denuncia perché l'amministratore possa comunicarle all'Autorità Giudiziaria.. In caso di furto in un edificio condominiale dotato di un impianto di videosorveglianza...
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Mercoledi 3 maggio 2023 14:00 Cessazione della materia del contendere e soccombenza virtuale: il giudice può liquidare solo le spese legali stragiudiziali effettivamente dimostrate.. Il Tribunale di Roma, con la sentenza nr. 5828 del 12 aprile...
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Mercoledi 3 maggio 2023 14:00 Il Tribunale di Cosenza ha fatto importante precisazioni che possono mettere al riparo i condomini da spiacevoli " sorprese" .. à frequente che per mettersi al riparo dai danni procurati ai condomini...
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Martedi 2 maggio 2023 13:00 Il custode, per superare la presunzione di colpa, è tenuto a dimostrare di avere adottato tutte le misure idonee a prevenire i danni derivanti dalla cosa.. La Corte d'Appello di Napoli, con la sentenza...
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Martedi 2 maggio 2023 13:00 La Cassazione ha confermato la condanna per il reato previsto dall'articolo 659 c.p. del titolare del locale colpevolmente indifferente al rumore prodotto dai clienti....
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Martedi 2 maggio 2023 03:00 Sussiste la responsabilità solidale del committente per i danni cagionati a terzi nell'esecuzione di un'opera.. La Corte di Appello di Bari, con sentenza n. 610 del 18 aprile 2023 , ha condannato il condominio...
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Martedi 2 maggio 2023 03:00 L'amministratore del fabbricato è legittimato passivo nell'azione di revisione delle tabelle millesimali.. Nel procedimento culminato con la recente sentenza della Corte di Appello di Venezia n. 863 del 13 aprile...
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Venerdi 28 aprile 2023 13:30 L'importanza del decoro architettonico dell'edificio condominiale. Un caso concreto.. L' art. 1102 stabilisce che: ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione...
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Venerdi 28 aprile 2023 13:30 Perché possa costituirsi una servità prediale occorre l'esatta specificazione di tutti gli elementi che ne consentano l'individuazione.. La Corte d' Appello di Milano , con la sentenza n. 1212 del 12 aprile...
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Giovedi 27 aprile 2023 14:00 Anche una delibera assembleare non esplicita può costituire la prova che l'amministratore del condominio non è privo di carenza di legittimazione passiva.. I principi in merito al potere di rappresentanza...
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Giovedi 27 aprile 2023 14:00 La corretta interpretazione dell'art. 63 disp. att. cod. civ. non esclude l'obbligo di pagamento in capo all'intero condominio.. La società appaltatrice che ha effettuato lavori a favore del condominio...
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