https://news.avvocatoandreani.it Le News di AvvocatoAndreani.it Risorse Legali Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0100 https://news.avvocatoandreani.it it Tue, 20 Jan 2026 05:00:00 +0100

Avv. Francesca De Carlo. La questione portata innanzi alle Sezioni Unite, ha riguardato il coordinamento tra l'ipoteca volontaria iscritta anteriormente ed il privilegio speciale immobiliare derivante da sequestro conservativo penale - ex art. 316, comma quarto c. p. p. - sorto a garanzia di un credito risarcitorio da reato. Nello specifico, la controversia si è originata da una procedura esecutiva immobiliare promossa contro un debitore condannato per omicidio colposo con violazione delle norme antinfortunistiche in sede di distribuzione del ricavato tra la banca mutuante eil cessionario del credito ... Wed, 08 Oct 2025 05:00:00 +0100

Avv. Fabio Olivieri. L'effetto prenotativo della trascrizione della domanda ex art. 2932 c. c. prevale sull'ipoteca iscritta successivamente: il creditore ipotecario posteriore perde il diritto di sequela, mentre quello anteriore può agire contro il terzo acquirente ai sensi degli artt. 602-603 c. p. c. se la sentenza è già passata in giudicato, oppure contro il proprio debitore ex art. 555 c. p. c. se il giudicato non si è ancora formato. La problematica La trascrizione della domanda ex art. 2932 cc ha un effetto prenotativo sicchè gli effetti dell'accoglimento della domanda retroagiscono al ... Tue, 07 Oct 2025 04:30:00 +0100

Geom. Geom. Luigi Spina. Il disegno di legge interviene su stime immobiliari e pubblicità delle vendite giudiziarie, introducendo criteri valutativi uniformi e regole più rigorose per la diffusione delle informazioni, con l'obiettivo di rendere le esecuzioni immobiliari più trasparenti ed efficienti. Il disegno di legge in argomento, promosso dai senatori Sallemi e altri e recentemente approvato in sede referente dalla Commissione Giustizia, rappresenta un passo significativo verso la modernizzazione delle procedure esecutive immobiliari. Con due articoli mirati, il provvedimento affronta ... Mon, 13 Jan 2025 05:00:00 +0100

Avv. Avv. Carlo Totino. Con ordinanza n°32759 del 16 dicembre 2024, la Cassazione ha ribadito il principio dell'impignorabilità dell'unico immobile di proprietà del contribuente adibito ad uso abitativo con residenza anagrafica, da parte della sola Agenzia delle Entrate, e la conseguente improcedibilità dell'esecuzione già iniziata. Con ordinanza n°32759 del 16 dicembre 2024, la Cassazione ha affermato il principio della impignorabilità della prima casa, da parte dell'Agenzia delle Entrate, e della pari improcedibilità dell'esecuzione in caso di procedura già iniziata ... Mon, 22 Apr 2024 05:00:00 +0100

Avv. Anna Andreani. La Corte di cassazione nella sentenza n. 4357/2024 si pronuncia in merito alla opponibilità o meno all'aggiudicatario di un immobile pignorato - pervenuto all'esecutato tramite donazione - del diritto di alloggio gratuito che il debitore ha costituito in favore dei genitori donanti. Il caso: Tizio ricorre per la cassazione dell'ordinanza ex art. 702-bis cod. proc. civ. , n. 3045/20, del Tribunale di Perugia, che ha accolto l'opposizione ex art. 617, comma 2, cod. proc. civ. , proposta dal debitore esecutato Caio, nonché dai di lui genitori, in relazione ... Fri, 01 Mar 2024 05:00:00 +0100

Avv. Giovanni Iaria. Come disposto dall'art. 564 c. p. c. , è tempestivo l'intervento depositato dai creditori nella procedura esecutiva non oltre la data fissata per l'autorizzazione alla vendita. Nel caso in cui all'udienza fissata per l'emissione dell'ordinanza di vendita, l'esecuzione viene sospesa e il Giudice dispone l'introduzione del giudizio di divisione del bene staggito, qual è il termine ultimo per considerare tempestivo il deposito di un atto di intervento nella procedura? Sulla questione si è pronunciato di recente il Tribunale ... Fri, 30 Sep 2022 05:00:00 +0100

Redazione. La Corte di Cassazione con l'ordinanza n. 26815 del 12 settembre 2022 chiarisce modalità e termini entro cui, nei pignoramenti immobiliari, deve essere versato il saldo del prezzo da parte dell'aggiudicatario. Il caso: Mevia subiva pignoramento immobiliare da parte della Delta Riscossione S. p. a. per crediti di natura erariale (per oltre sessantasettemila Euro) e di natura comunque pubblica (per oltre Euro centosettantatremila). Dopo tre incanti andati deserti la Delta Riscossione S. p. a. chiedeva l'assegnazione dell'immobile pignorato, costituito da un capannone industriale: il ... Thu, 15 Sep 2022 04:30:00 +0100

Avv. Giovanni Iaria. Con l'ordinanza n. 26438/2022, pubblicata l'8 settembre 2022, la Corte di Cassazione si è nuovamente occupata della questione relativa alle modalità, le tempistiche e alla sede in cui il debitore può chiedere la condanna del creditore al risarcimento danni derivanti da esecuzione illegittima intrapresa da quest'ultimo. IL CASO: Una debitrice conveniva innanzi al Tribunale la banca con la quale aveva stipulato un mutuo, la cessionaria e la società incaricata all'incasso delle somme azionate, chiedendo la loro condanna al risarcimento dei ... Tue, 14 Jun 2022 05:00:00 +0100

Avv. Anna Andreani. Con la sentenza n. 18112/2022 la Corte di Cassazione chiarisce le condizioni in presenza delle quali la nullità della notifica del precetto possa dirsi sanata dalla proposizione dell'opposizione, a riprova della conoscenza dell'atto da parte dell'intimato. Il caso: Tizio proponeva opposizione al precetto e all'esecuzione per espropriazione immobiliare promossa nei suoi confronti dalla succeduta alla società consortile per azioni, indicando di aver appreso dell'esistenza del pignoramento dalla notifica telematica dell'avviso di udienza di autorizzazione alla vendita, e deducendo, ... Mon, 13 Jun 2022 04:30:00 +0100

Avv. Giovanni Iaria. Al termine per il versamento del saldo prezzo da parte dell'aggiudicatario di un bene immobile nell'ambito di una esecuzione immobiliare non si applica la sospensione dei termini processuali che va dal 1 al 31 agosto di ogni anno. Così si è espressa la Corte di Cassazione con la sentenza 18421/2022, pubblicata l'8 giugno 2022. IL CASO: La vicenda esaminata dai giudici di legittimità prende le mosse dall'opposizione agli atti esecutivi promossa da due coniugi, colpiti da un pignoramento immobiliare, avverso il decreto di trasferimento ... Tue, 17 May 2022 05:00:00 +0100

Avv. Anna Andreani. Con l'ordinanza n. 15416 del 13 maggio 2022 la Corte di Cassazione si pronuncia nuovamente sugli adempimenti preliminari che deve porre in essere il difensore che, nell'ambito di un procedimento penale, sia stato ammesso al patrocinio a spese dello Stato e abbia chiesto la liquidazione dell'onorario. Il caso: Il tribunale di Padova respingeva l'opposizione dell'avv. Mevia avverso il decreto con cui era stata respinta la richiesta di liquidazione del compenso per la difesa d'ufficio di Tizio svolta nell'ambito di un giudizio penale. Il tribunale riteneva che il ... Fri, 29 Oct 2021 04:30:00 +0100

Avv. Giovanni Iaria. Con la sentenza n. 26116/2021, pubblicata il 27 settembre 2021, la Corte di Cassazione si è pronunciata sulle conseguenze derivanti dal mancato deposito nella fase di merito del giudizio di opposizione all'esecuzione dei fascicoli di parte relativi alla fase sommaria. IL CASO: La vertenza esaminata riguarda un pignoramento immobiliare avverso il quale veniva proposta opposizione di terzo ai sensi dell'art. 619 c. p. c. Dopo la fase sommaria, gli opponenti instauravano la fase di merito, senza depositare i fascicoli di parte della predetta fase sommaria. ... Thu, 30 Sep 2021 05:00:00 +0100

Avv. Francesca De Carlo. In sede di espropriazione immobiliare, il decreto di trasferimento, di cui all'art. 586 cod. proc. civ. , è annullabile solo nell'ambito di un'opposizione esecutiva e non in via autonoma. Con la sentenza in commento - n. 25749 depositata il 22 settembre 2021 - la Cassazione ha affermato un importante principio secondo il quale, allorquando sia spirato il termine per introdurre la fase di merito all'opposizione esecutiva, la parte può sì reiterare l'opposizione ma non introdurre un giudizio autonomo innanzi al giudice ordinario per l'accertamento dei fatti ... Thu, 16 Sep 2021 05:00:00 +0100

Avv. Aldo Martinenghi. ”LA CORTE COSTITUZIONALE, riuniti i giudizi, 1) dichiara inammissibile l'intervento di C. L. nel giudizio incidentale relativo alle questioni di legittimità costituzionale sollevate dal Tribunale ordinario di Rovigo, con l'ordinanza indicata in epigrafe; 2) dichiara l'illegittimità costituzionale dell'art. 13, comma 14, del decreto-legge 31 dicembre 2020, n. 183, recante «Disposizioni urgenti in materia di termini legislativi, di realizzazione di collegamenti digitali, di esecuzione della decisione (UE, EURATOM) 2020/2053 del Consiglio, ... Fri, 27 Aug 2021 05:00:00 +0100

Avv. Giovanni Iaria. Con la sentenza n. 21874/2021, pubblicata il 30 luglio 2021, la Corte di Cassazione si è pronunciata sui rimedi esperibili nel caso in cui un creditore voglia opporsi al decreto di liquidazione dei compensi del custode dei beni pignorati emesso dal giudice dell'esecuzione nel corso di una procedura esecutiva immobiliare. IL CASO: Nell'ambito di una procedura esecutiva immobiliare, il giudice dell'esecuzione liquidava il compenso al custode del compendio pignorato, ponendolo a carico del creditore procedente. Quest'ultimo proponeva opposizione avverso il predetto ... Thu, 17 Jun 2021 03:30:00 +0100

Avv. Rodolfo Tullio Parrella. Anche il coniuge, la parte dell'unione civile, il convivente di fatto, i parenti e gli affini fino al terzo grado, oltre al debitore, possono rinegoziare il mutuo quando la casa e' gia' pignorata e in asta, con cancellazione del debito residuo. Introdotta una normativa piu' favorevole per la ristrutturazione di mutui ipotecari per immobili oggetto di procedura esecutiva con esdebitazione. La Legge 19 dicembre 2019 n°157, nella nuova formulazione dell' art. 41 bis, consente di rinegoziare il mutuo al 75% del prezzo d'asta anche se è in corso ... Thu, 10 Jun 2021 03:30:00 +0100

Avv. Giovanni Iaria. Con la sentenza n. 12685/2021, pubblicata il 12 maggio 2021, la Corte di Cassazione si è pronunciata sul termine entro il quale va riassunto il processo esecutivo sospeso ai sensi dell'art. 601 c. p. c. per procedere con il giudizio di divisione dell'immobile pignorato. IL CASO: La vicenda parte dal pignoramento di un immobile in comproprietà tra la debitrice e il marito di quest'ultima. Al fine di poter procedere al giudizio di divisione del compendio pignorato il giudice sospendeva l'esecuzione. All'esito del giudizio di divisione, stante ... Wed, 02 Jun 2021 03:30:00 +0100

Avv. Rodolfo Tullio Parrella. La Cassazione, a Sezioni Unite, spazza via la pretesa di attestazioni di definitività dei provvedimenti del giudice dell'esecuzione affermando la inesigibilità dell'attestazione di definitività dei provvedimenti del giudice dell'esecuzione. La Cassazione riafferma la immediata esecutività di tutti i provvedimenti del giudice dell'esecuzione e, di conseguenza, l'inesigibilità di un'attestazione di conseguita definitività non prevista per legge e non istituibile per ”l'estro interpretativo di ... Tue, 02 Mar 2021 03:30:00 +0100

Avv. Giovanni Iaria. Nel caso in cui nel corso di una procedura esecutiva, la esecutività del titolo sulla scorta del quale è stata intrapresa l'esecuzione e/o un creditore abbia depositato un atto di intervento venga provvisoriamente sospesa, quali sono gli effetti ai fini della partecipazione all'eventuale distribuzione delle somme ricavate dalla suddetta procedura? La questione è stata esaminata di recente dalla Corte di Cassazione con la sentenza n. 4034/2021, pubblicata il 16 febbraio 2021- IL CASO: Un creditore, sulla scorta di tre titoli esecutivi, depositava un atto di ... Fri, 18 Sep 2020 04:30:00 +0100

Avv. Anna Andreani. In tema di pignoramento immobiliare, l'erronea indicazione dei dati catastali dell'immobile pignorato non dà luogo a nullità dell'atto nella misura in cui tale errore non determina incertezza assoluta circa l'identificazione dell'oggetto della vendita forzata. In tal senso si è espressa la Corte di Cassazione con l'ordinanza n. 19123 del 15 settembre 2020. Il caso: G. P. proponeva opposizione avverso l'esecuzione immobiliare intentata nei confronti suoi e della moglie C. G. dalla F. M. s. p. a. deducendo la nullità dell'atto di pignoramento, in quanto nello ...