https://news.avvocatoandreani.it Le News di AvvocatoAndreani.it Risorse Legali Wed, 23 Jul 2025 00:00:00 +0100 https://news.avvocatoandreani.it it Wed, 15 Nov 2023 06:00:00 +0100

Avv. Francesca De Carlo. <p>Ordo scripturae non impedit causam iuris ac voluntatis. </p> <p>Attivo, dal 6 novembre 2023, il Registro volontario dei testamenti olografi1, un servizio digitale che consente di raccogliere e di ricercare i dati dei testamenti depositati fiduciariamente presso i notai di tutta Italia che vi aderiscono. </p> <p>Il nuovo strumento, messo a disposizione dal Consiglio Nazionale del Notariato, permette la digitalizzazione integrale della procedura di deposito e di conservazione dei testamenti olografi presso un notaio, previa richiesta della trascrizione dei dati nel Registro volontario. </p> ... Tue, 06 Jun 2023 05:00:00 +0100

Redazione. <p>Con la circolare del 2 maggio 2023 LA Direzione Generale degli Affari Interni - Servizi relativi alla Giustizia Civile presso il Dipartimento per gli affari di giustizia ha chiarito il regime fiscale nell'ambito delle attribuzione ai notai della competenza in materia di autorizzazioni relative agli affari di volontaria giurisdizione ex art. 21 decreto legislativo 10 ottobre 2022, n. 149. </p> <p>Com'è noto, la norma su citata prevede, al primo comma, che le autorizzazioni per la stipula degli atti pubblici e scritture private autenticate nei quali interviene un minore, un interdetto, ... Tue, 10 Jan 2023 04:30:00 +0100

Avv. Giovanni Iaria. <p>E noto che alla morte di una persona con l'apertura della successione nei beni ereditari, i c. d. chiamati per diventare eredi devono procedere all'accettazione dell'eredità, che può essere espressa o tacita. Il diritto per ogni chiamato si prescrive in dieci anni, decorrenti dal giorno dell'apertura della successione. Una volta accettata, l'eredità non può essere revocata. </p> <p>Diverso è il caso, invece, della rinuncia. Infatti, dopo la rinuncia, la legge riconosce al rinunciante la possibilità di cambiare idea e di ... Fri, 18 Nov 2022 05:00:00 +0100

Avv. Giovanni Iaria. <p>Con l'ordinanza 33439, pubblicata il 14 novembre 2022, la Corte di Cassazione si è pronunciata sugli obblighi che incombono sul notaio incaricato alla stipula degli atti di compravendita immobiliare. </p> <p>IL CASO: La vertenza esaminata dai giudici di legittimità riguarda l'azione di risarcimento danni promossa dall'acquirente di un immobile nei confronti del venditore e del notaio rogante l'atto di compravendita in quanto risultato difforme dall'autorizzazione amministrativa, avendo l'immobile un sottotetto che non era stato qualificato ... Tue, 05 Oct 2021 04:30:00 +0100

Avv. Giovanni Iaria. <p>Con l'ordinanza n. 26361/2021, pubblicata il 29 settembre 2021, la Corte di Cassazione si è pronunciata sulla questione relativa alla configurabilità o meno della responsabilità nei confronti del fisco del notaio che avendo ricevuto dalle parti al momento della stipula di un atto di compravendita di un immobile la somma per la registrazione dell'atto non provveda al versamento in favore dell'erario. </p> <p>IL CASO: Nella vicenda esaminata, l'Agenzia delle Entrate notificava agli acquirenti e ai venditori di un immobile un avviso di liquidazione ... Fri, 27 Nov 2020 04:30:00 +0100

Dott.ssa Dott.ssa Emanuela Armonti. <p>Con la sentenza n° 1202/2020 la Suprema Corte di Cassazione ha sancito che, ove i coniugi, in sede di negoziazione assistita, raggiungano un accordo di separazione consensuale ex art. 6 del D. L. 132/2014 convertito dalla L. 162/2014, il quale comprenda il trasferimento di diritti immobiliari, la trascrizione di tale accordo richiede l'autenticazione del relativo verbale da parte di Pubblico Ufficiale a ciò autorizzato, ai sensi dell'art. 5 comma 3 D. L. 132/2014. </p> <p>IL CASO: A seguito di un accordo di separazione personale tra i coniugi, raggiunto in sede di ... Fri, 31 Jan 2020 04:30:00 +0100

Redazione. <p>Con la sentenza n. 1202 del 21 gennaio 2020 la Corte di Cassazione, nell'ambito di un procedimento disciplinare a carico di un Notaio, si pronuncia in merito alla necessità dell'atto notarile per il trasferimento della quota di un immobile da un coniuge all'altro inserito in un accordo di negoziazione assistita. </p> <p>Il caso: Due coniugi concludevano un accordo di separazione personale all'esito di una procedura di negoziazione assistita, accordo che conteneva la regolamentazione degli aspetti personali della separazione riguardanti i coniugi, l'affidamento condiviso del figlio ... Fri, 08 Nov 2019 03:30:00 +0100

Avv. Giovanni Iaria. <p>Con l'ordinanza n. 28217/2019, pubblicata il 4 novembre scorso, la Corte di Cassazione si è pronunciata sui requisiti che deve avere, a pena di nullità, la procura speciale alle liti conferita all'estero. </p> <p>IL CASO: La vicenda prende spunto dal ricorso per cassazione promosso da due cittadini stranieri avverso la sentenza emessa dalla Corte di Appello che, in riforma della sentenza di primo grado, aveva rigettato la domanda di risarcimento danni promossa dai ricorrenti nei confronti di un ospedale italiano e due medici conseguenti alla morte della convivente ... Thu, 09 May 2019 04:30:00 +0100

Avv. Giovanni Iaria. <p>Il notaio incaricato di stipulare un contratto di affitto di ramo d'azienda non è obbligato a verificare presso l'amministrazione la sussistenza o meno dei presupposti per rilascio della licenza commerciale al locale concesso in affitto. Infatti, in assenza di specifico incarico affidato dai contraenti al notaio, non è possibile desumere dai (diversi) obblighi relativi alle visure catastali, un obbligo dal parte del professionista di eseguire accertamenti in ordine al rilascio di autorizzazioni amministrative, eventualmente incluse nell'avviamento commerciale. </p> ... Mon, 08 Oct 2018 04:30:00 +0100

Avv. Fulvio Graziotto. <p>L'inventario redatto dal Notaio nella sua qualità di pubblico ufficiale è idoneo ad attestare l'effettiva consistenza patrimoniale del de cuius, e non è degradabile a mero atto riproduttivo delle dichiarazioni degli eredi perché scaturisce tanto dalla completezza delle dichiarazioni rese dagli stessi, quanto dalla pubblica attestazione effettuata dal Notaio. </p> <p>Decisione: Sentenza n. 6551/2018 Cassazione Civile - Sezione II</p> <p>Il caso. </p> <p>In una successione, la massa - formata da numerosi immobili e dalla quota di un'impresa - era stata detenuta, ... Tue, 17 Jul 2018 03:30:00 +0100

Avv. Giovanni Iaria. <p>Con l'ordinanza n. 18345/2018, pubblicata il 12 luglio scorso, la Corte di Cassazione è tornata ad occuparsi della responsabilità del notaio nello svolgimento dell'incarico relativo alla stipula di un atto di compravendita di un immobile ed in particolare sull'obbligo del professionista di eseguire le verifiche sull'esistenza o meno di ipoteche sull'immobile oggetto di vendita. I giudici di legittimità, con la decisione in commento, hanno ribadito che la preventiva verifica della libertà e della disponibilità del bene e in ... Fri, 29 Sep 2017 04:30:00 +0100

Avv. Giovanni Iaria. <p>Il notaio incaricato di redigere l'atto di compravendita per il trasferimento di un'unità immobiliare ha l'obbligo di effettuare preventivamente le verifiche circa l'esistenza sul bene oggetto della vendita di pignoramenti o iscrizione ipotecarie, salvo che venga espressamente dispensato dalla parti. </p> <p>Così si è espressa la Corte di Cassazione con l'ordinanza n. 21953/2017, pubblicata il 21 settembre scorso. </p> <p>IL CASO: Gli acquirenti di alcuni appezzamenti di terreno convenivano in giudizio il Notaio rogante l'atto di ... Thu, 15 Jun 2017 03:30:00 +0100

Avv. Giovanni Iaria. <p>L'invio della dichiarazione di credito da parte del creditore al notaio incaricato alla redazione dell'inventario in una procedura di accettazione dell'eredità beneficiata non costituisce atto idoneo ad interrompere il termine di prescrizione del credito, salvo che la suddetta dichiarazione venga notificata dal creditore agli eredi del debitore. </p> <p>Questo è quanto statuito dalla Corte di Cassazione con l'ordinanza n. 12950/2017 del 23 maggio 2017. </p> <p>IL CASO: La Corte di Appello riformando la sentenza del Tribunale, dichiarava la prescrizione ...