https://news.avvocatoandreani.it Le News di AvvocatoAndreani.it Risorse Legali Tue, 14 Jul 2026 00:00:00 +0100 https://news.avvocatoandreani.it it Fri, 03 Jul 2026 06:00:00 +0100

Avv. Giovanni Iaria. Nell'era della digitalizzazione, la conclusione di contratti per via telematica è diventata la prassi in numerosi settori commerciali. Tale modalità, se da un lato offre indubbi vantaggi in termini di celerità ed efficienza, dall'altro solleva complesse questioni giuridiche relative all'adattamento delle norme tradizionali del codice civile al mondo digitale. Una delle problematiche più dibattute riguarda la validità delle clausole cosiddette "vessatorie" - quelle che, ai sensi dell'art. 1341, secondo comma, del Codice Civile impongono particolari ... Fri, 12 Jun 2026 05:00:00 +0100

Avv. Anna Andreani. Corte d'Appello di Perugia: sentenza n. 278 del 21/05/2026. La Corte d'Appello di Perugia conferma che, nei contratti di locazione ad uso non abitativo, spetta al conduttore verificare che l'immobile sia adeguato all'attività che intende svolgervi e al rilascio delle autorizzazioni amministrative. L'inadempimento del locatore non è configurabile se tale verifica sia mancata e nessuna specifica obbligazione sia stata assunta in contratto. La pronuncia rafforza un indirizzo già consolidato in tema di riparto degli oneri tra locatore e conduttore nei contratti di locazione ... Mon, 08 Jun 2026 05:00:00 +0100

Avv. Avv. Francesco Lioia. Nel sempre più diffuso fenomeno del SIM swapping, l'accesso tempestivo ai contratti telefonici e ai dati detenuti dal gestore rappresenta spesso l'unico strumento per individuare attivazioni abusive, firme apocrife e furti d'identità. La Corte d'Appello di Torino chiarisce che il diritto dell'utente ad accedere ai propri dati personali è pieno e incondizionato: il gestore telefonico non può subordinare la consegna della documentazione a specifiche giustificazioni né frapporre ostacoli o eccezioni pretestuose. IL FATTO Negli ... Wed, 06 May 2026 05:00:00 +0100

Avv. Avv. Francesco Lioia. La portabilità del numero costituisce prestazione principale del contratto e non può essere surrogata dall'attivazione di una nuova utenza. Ne deriva che la mancata migrazione integra un inadempimento rilevante ai sensi dell'art. 1218 c. c. La Corte d'Appello di Venezia affronta il tema della mancata portabilità del numero telefonico, chiarendo che tale prestazione costituisce elemento essenziale del contratto di utenza e non un servizio accessorio. La decisione ribadisce il corretto riparto dell'onere probatorio in materia di ... Mon, 04 May 2026 06:00:00 +0100

Redazione. Cassazione: ordinanza n. 10797 del 23/04/2026. La Cassazione ha stabilito che la clausola assicurativa che applica uno scoperto più elevato quando la riparazione è effettuata da una carrozzeria non convenzionata non può essere valutata isolatamente, ma va esaminata nel contesto dell'intero contratto per verificare se determini un significativo squilibrio a danno del consumatore, limitandone la libertà di scelta sul mercato. La decisione offre un chiarimento utile sul rapporto tra clausole di scoperto differenziato e il divieto di limitare la libertà ... Thu, 09 Apr 2026 06:00:00 +0100

Avv. Anna Andreani. Cassazione: ordinanza n. 8684 del 07/04/2026. Il reclamo per ritardo nella consegna del bagaglio aereo, previsto dall'art. 31 par. 2 della Convenzione di Montreal del 1999, può essere presentato dal passeggero sin dal momento in cui viene a conoscenza del ritardo, anche prima che il bagaglio gli sia materialmente riconsegnato, purché entro il termine di 21 giorni dalla messa a disposizione. La Cassazione, recependo la pronuncia della Corte di Giustizia UE (C-292/24 del 05/06/2025), ha stabilito che il P. I. R. (Property Irregularity Report) compilato in aeroporto al momento del ... Fri, 06 Feb 2026 06:00:00 +0100

Avv. Lorenzo Susini. Nota a Trib. Milano, Sez. Lavoro, Sent. n. 5136/2025 del 21 Novembre 2025 pubblicata il 4 Gennaio 2026. Il presente contributo analizza la validità e l'efficacia delle clausole di malus e claw-back nelle policy di remunerazione aziendale, con particolare riferimento al settore finanziario. Partendo da un inquadramento normativo e funzionale di tali istituti, l'articolo si concentra sull'analisi della recente giurisprudenza di merito, in particolare la sentenza n. 5136/2025 del Tribunale di Milano. Tale pronuncia consolida il principio secondo cui l'efficacia di queste clausole è ... Wed, 28 Jan 2026 05:00:00 +0100

Avv. Sofia Pappalardo. In caso di inadempimento, il promittente venditore ha diritto al risarcimento del danno da occupazione sine titulo, nella duplice componente del lucro cessante e del danno emergente. Con sentenza n. 407/2026, il Tribunale di Catania, in persona del Giudice dott. Gaetano Cataldo, ha accolto il ricorso proposto dal promittente venditore, riconoscendo il diritto dello stesso ad ottenere il risarcimento del danno da lucro cessante, per il periodo di occupazione sine titulo da parte del promittente acquirente a seguito della risoluzione del contratto, nonché il risarcimento del danno ... Wed, 31 Dec 2025 05:00:00 +0100

Avv. Giovanni Stefano Messuri. La disciplina delle clausole vessatorie, primariamente contenuta nel D. Lgs. 6 settembre 2005, n. 206 (Codice del Consumo), rappresenta un pilastro fondamentale per la tutela del consumatore nei rapporti contrattuali con i professionisti. Questa normativa recepisce la Direttiva 93/13/CEE, e mira a riequilibrare le posizioni contrattuali, sanzionando le pattuizioni che generano un'alterazione sostanziale dei diritti e degli obblighi a svantaggio della parte debole del rapporto. 1. La nozione di vessatorietà e l'ambito di applicazione Il Codice del Consumo definisce il ... Wed, 26 Nov 2025 05:00:00 +0100

Avv. Anna Andreani. La Corte d'Appello di Bologna con la sentenza del 3 ottobre 2025 ha chiarito da quando comincia a decorrere la prescrizione quinquennale del credito relativo agli interessi maturati sul deposito cauzionale nel contratto di locazione. Il caso: il Tribunale di Reggio Emilia, in accoglimento del ricorso ex art. 447 bis cpc proposto dalla Delta srl, condannava Mevia e Caia a pagare alla ricorrente euro 4. 881,46 oltre interessi legali dalla domanda giudiziale al saldo: di tale importo, euro 4. 832,66 erano dovuti a titolo di interessi maturati, sul deposito cauzionale consegnato dalla conduttrice ... Fri, 14 Nov 2025 05:00:00 +0100

Avv. Giovanni Iaria. Con l'ordinanza n. 28767 pubblicata il 31 ottobre 2025, la Corte di Cassazione si è nuovamente occupata della questione relativa alle modalità con le quali il compratore può interrompere il termine annuale di prescrizione dell'azione di garanzia per i vizi delle cose acquistate previsto dall'art. 1495 del Codice Civile. IL CASO: La controversia esaminata trae origine dalla fornitura e dall'installazione di una macchina ribobinatrice. A seguito di malfunzionamenti, l'acquirente, dopo aver inviato alla debitrice diverse comunicazioni stragiudiziali, depositava il ... Thu, 13 Nov 2025 04:30:00 +0100

Avv. Giovanni Stefano Messuri. Riflessioni sull'ordinanza Cass. civ. , Sez. II, Ordinanza,21/10/2025, n. 27968 e comparazione con i sistemi di common law. L'ordinanza Cass. Civ. n. 27968/2025 conferma che la clausola ”visto e piaciuto“ non esonera dalla garanzia per vizi occultati in mala fede dal venditore. La pronuncia chiarisce l'efficacia probatoria del certificato di revisione e applica la correzione ex art. 384, co. 4 c. p. c. Il commento include una riflessione comparatistica sui diversi approcci alla responsabilità civile tra sistemi di civil law (modello riparatorio) e common ... Thu, 23 Oct 2025 06:00:00 +0100

Avv. Anna Andreani. La clausola ±visto e piaciuto' non esonera dalla garanzia per i vizi, ove questi siano stati taciuti in mala fede dal venditore e scoperti dopo l'uso della cosa. Tale principio è stato ribadito dalla Corte di Cassazione nell'ordinanza n. 27968 del 21 ottobre 2025. Il caso: Tizio acquistava dalla società Delta un autocarro usato, con la clausola ±visto e piaciuto'. Durante il viaggio di ritorno, egli si accorgeva di difetti di marcia e ne dava immediata comunicazione alla venditrice; successive ispezioni rivelavano che il veicolo presentava nella ... Thu, 02 Oct 2025 05:00:00 +0100

Redazione. La Corte di Cassazione nell'ordinanza n. 26320 del 29 settembre 2025 delinea i profili di responsabilità della casa di riposo allorchè l'anziano ospite si allontani dalla struttura e successivamente deceda, escludendo efficacia a clausole interne limitative della responsabilità. Il caso: Tizia conveniva in giudizio una società cooperativa sociale, allegando che la madre, riconosciuta giudizialmente invalida al 100%, perché affetta da demenza senile con gravi turbe di comportamento e parkinsonismo, era stata affidata alla Casa di riposo gestita dalla ... Fri, 19 Sep 2025 05:00:00 +0100

Avv. Danilo Argeri. Pur se provata l' esistenza del contratto di prestazione d'opera intellettuale, la domanda di pagamento del compenso non può trovare accoglimento qualora il professionista non alleghi l'iscrizione a un albo né il possesso di una qualifica professionale. Una impresa di costruzioni è stata convenuta in giudizio con richiesta di condanna al pagamento della somma di € 50. 000,00 a titolo di compenso non corrisposto a un soggetto che ha asserito di aver espletato vari incarichi - consulenza, procacciamento, gestione vendite, redazione di un capitolato. . . - riconducibili ... Thu, 11 Sep 2025 06:00:00 +0100

Redazione. La Corte di Cassazione con l'ordinanza n. 24195/2025 chiarisce se l'azione di simulazione avente ad oggetto una compravendita immobiliare rientri o meno tra i procedimenti di cui all'art. 5 del d. lgs. n. 28 del 2010 per i quali è obbligatoria la mediazione quale condizione di procedibilità. Il caso: La ditta Delta srl conveniva in giudizio i coniugi Caio e Mevia deducendo di essere creditrice di Caio e di avere ricevuto pregiudizio dall'atto dispositivo con cui Caio aveva alienato alla moglie Mevia le quote di sua proprietà di alcuni immobili: con tale atto ... Mon, 08 Sep 2025 06:00:00 +0100

Avv. Anna Andreani. La Corte di Cassazione con l'ordinanza n. 23881/2025 delinea i presupposti in presenza dei quali il locatore può essere ritenuto responsabile unitamente al conduttore delle immissioni nocive provenienti da un locale adibito a ristorazione e vendita di kebab. Il caso: Tizio e Sempronio, nel promuovere una procedura d'urgenza ex art. 700 cpc deducevano quanto segue: - di aver acquistato un immobile inserito in un condominio; - che l'appartamento era posto al primo piano, mentre a quello sottostante operava un'attività di ristorazione e vendita di kebab, tenuta da ... Wed, 03 Sep 2025 05:00:00 +0100

Redazione. La Corte di Cassazione con la sentenza n. 24236 del 30 agosto 2025 affronta nuovamente la problematica dei criteri di ripartizione delle spese tra il venditore e il compratore di un immobile posto all'interno di un edificio condominiale. Il caso: Tizio conveniva avanti al Tribunale i sig. ri Caio e Mevia per sentirli condannare in solido al pagamento in favore dell'attore della somma di euro 3. 335,83, oltre agli accessori e alle spese del giudizio a titolo di rimborso di quanto l'attore aveva dovuto versare al condominio, in parte a titolo di oneri condominiali non versati e in parte a ... Mon, 18 Aug 2025 06:00:00 +0100

Avv. Carlo Totino. La Suprema Corte di Cassazione, con ordinanza n°20415 del 14 luglio 2025, ha affermato la liceità dell'accordo economico tra consorti, in vista di una futura separazione o divorzio, definendolo contratto atipico, espressione dell'autonomia negoziale dei coniugi, diretto a realizzare interessi meritevoli di tutela. Con pronunciamento già definito storico, la Suprema Corte di Cassazione, con ordinanza n°20415 del 14 luglio 2025, ha affermato la liceità dell'accordo economico tra consorti, in vista di una futura separazione o divorzio, definendolo contratto atipico, ... Fri, 08 Aug 2025 06:00:00 +0100

Redazione. La mancata consegna del certificato di abitabilità non costituisce un inadempimento del venditore che ne abbia ottenuto il rilascio successivamente. In tal senso ha deciso la Corte di Cassazione con l'ordinanza n. 19923 del 17 luglio 2025. Il caso: Tizia deduceva di aver acquistato da Mevio un immobile, e solo successivamente scopriva la mancanza del certificato di agibilità e difformità strutturali rispetto al progetto originario, in particolare nelle finestre e nelle distanze tra edifici; conveniva quindi Mevio avanti al tribunale di Busto Arsizio chiedendo il ...